Con una grúa ya instalada sobre la costa y un movimiento de obra que comienza a hacerse visible, el edificio Arena se convirtió en una de las inversiones inmobiliarias más relevantes en marcha en Ramallo.

El proyecto, impulsado por Ventamat, atraviesa el inicio de 2026 con un ritmo sostenido de trabajo y un alto nivel de comercialización, en un contexto general marcado por la retracción de la construcción y la caída del consumo.

“El avance se va a notar mucho más cuando empecemos a construir hacia arriba, pero estamos a full con la obra”, explicó Gabriel Giordano, titular de la empresa, al describir el estado actual del emprendimiento.

La obra, que comenzó a tomar impulso en 2025, consolidó su desarrollo durante este año, apoyada en un esquema de financiación que facilitó el acceso a los compradores. “Está prácticamente el 80% del edificio vendido, con muchas facilidades de pago, incluso planes de hasta 60 y 80 cuotas”, señaló.

Uno de los datos que más destaca del proyecto es el perfil de los inversores. Según explicó Giordano, la gran mayoría de las unidades fue adquirida por vecinos de Ramallo. “No le vendimos a nadie de afuera todavía, son toda gente de acá”, afirmó, y precisó que gran parte de las compras se realizaron con fines de alquiler, tanto temporario como permanente. Para el empresario, este rasgo refuerza la idea de una inversión con fuerte anclaje local y sentido de pertenencia.

El edificio Arena apunta a un segmento de alta calidad, tanto en terminaciones como en servicios. “Es un producto de primera, con amenities y una vista extraordinaria, en un lugar que se lo merece”, sostuvo Giordano. Ese diferencial, explicó, fue clave para sostener el interés de los compradores y, al mismo tiempo, para proyectar nuevas inversiones en la zona. “Esto nos da incentivo para pensar en un complejo más grande y en otros proyectos cercanos”, adelantó.

Sin embargo, el buen desempeño del emprendimiento contrasta con la situación general del sector. Giordano trazó un diagnóstico contundente sobre la construcción y la venta de materiales, especialmente en el corredor Rosario–Buenos Aires.

“En 2025 cerraron más de 50 corralones y negocios vinculados al rubro, no solo corralones”, advirtió. Y agregó: “La venta está muy caída y el rubro está pasando un momento muy complicado”.

El empresario señaló que uno de los principales problemas es la ausencia del público asalariado, que históricamente sostenía la demanda de pequeñas obras y refacciones. “Falta el público del día a día, el que iba haciendo de a poco. Hoy no se ven casas nuevas, ni reformas, ni ampliaciones”, explicó.

En ese sentido, vinculó la caída de la actividad con la pérdida de poder adquisitivo y la falta de crédito. “Sin financiamiento, para la construcción va a ser muy difícil que esto se reactive”, remarcó.

Consultado sobre la apertura de importaciones, Giordano aclaró que su impacto es limitado y puntual. “Algunos productos importados se traen, como pisos o láminas de PVC, pero lo grueso no entra por el costo del flete”, explicó, y advirtió que muchos clientes desconfían de la falta de garantía en ese tipo de mercadería.

Pese a ese escenario adverso, Ventamat decidió avanzar con la inversión en Ramallo, apostando al desarrollo local y a la generación de empleo. “Seguimos invirtiendo porque creemos en el lugar y en el potencial que tiene”, sostuvo Giordano. Y concluyó: “Entre el grupo, el corralón y la obra somos muchos trabajando, y eso también es una forma de sostener la economía local”.